荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 管笛）“星星知我心，‘典’燈暖人心！”5月24日，大冶法院退休干部職工黨總支聯合大冶市文化和旅游局、應急管理局、金湖街道、海雅社區(qū)開啟“訂單式”民法典普法宣傳模式，共同締造和諧社區(qū)。

前不久，大冶法院接到海雅社區(qū)居委會電話，稱近年來物業(yè)糾紛較多，希望法院多向他們宣傳相關法律法規(guī)，從源頭預防和減少此類糾紛的發(fā)生。

“小物業(yè)”攸關“大民生”，為深入推進訴源治理，助推和諧社區(qū)建設，接到“訂單”后，大冶法院及時安排擅長講解“物業(yè)糾紛那些事”的退休干部職工黨總支“銀發(fā)先鋒”“接單”宣傳。

“能否以不享受物業(yè)服務為由約定免繳物業(yè)費？”“公共部分的收益，都有哪些形式？”當晚8時許，居民們聚集在小區(qū)廣場，大冶法院“銀發(fā)先鋒”志愿服務隊隊員、退休法官王國良化身“民法典宣傳先鋒”，結合具體案例，為居民宣傳民法典中物業(yè)服務合同、《物業(yè)管理條例》等相關法律知識。

“在小區(qū)車庫摔倒，物業(yè)應承擔主要責任嗎？”“逾期交房怎么起訴？違約金怎么算？”活動現場，居民反映熱烈，積極參與互動，紛紛添加微信。針對群眾普遍關注的物業(yè)管理糾紛等熱點問題，王國良耐心細致地為群眾講解處理物業(yè)糾紛的解決技巧，教育引導群眾合理維權，共同維護和諧穩(wěn)定的社區(qū)生活。

“物業(yè)應承擔哪些責任，業(yè)主哪些物業(yè)費該交，這下都弄懂了！”活動結束后，社區(qū)居民楊女士連連稱贊，希望多開展類似的普法活動。

“哪里有法律需求，‘星’光就照到哪里；你發(fā)來‘訂單’，我們就為你‘訂制’普法大餐?！贝笠狈ㄔ狐h組書記、院長陳敬濤表示，除了村村響、挎包法庭，今年將著重打造“三星璀璨”普法品牌，即星星“典”燈、星星劇場、星星說法，“訂單式”普法是其中一項重要內容。

據悉，“訂單式”普法將按照不同領域、不同層次的普法對象對法律知識的不同需求，結合矛盾化解，有針對性地開展法治宣傳，提升普法的效率和質量，切實解決群眾“急難愁難盼”問題，守護一方和諧。