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居民儲蓄調查:居民想花錢了 購房欲卻冷淡

(2005-09-02 07:24:37)

荊楚網(楚天都市報)(見習記者蔡琳璐 通訊員彭杰)昨日,人行武漢分行營管部公布《本地區(qū)居民儲蓄、消費、投資意愿與行為調查》。該調查顯示:居民消費意愿增強,甚至超過了儲蓄意愿,但受宏觀調控影響,當前購房沖動跌至低谷。

居民自信未來增收

數字:26.25%的居民感覺自己當前收入增加,創(chuàng)歷年同期最高。未來增收信心強的居民占比高達25.75%,是1999年以來的最高水平。

點評:可支配收入增加、物價平穩(wěn)使得居民感覺當前收入增加,而從多年的調查看,武漢地區(qū)居民對當前收入與預期收入的感覺基本同步。本次調查顯示,居民對未來增收信心高漲。

收入分配結構突變

數字:“收入分配意愿”調查項中,選擇“更多消費”和“借債消費”的居民占37%,選擇“投資國債、股票、基金、壽險、債券”的居民占比32%,而選擇“更多儲蓄”的僅為31%。

點評:改變了長期以來儲蓄意愿高居不下的格局,形成消費、投資、儲蓄“三足鼎立、消費一馬當先”局面。居民當前收入增加、自信預期收入,對釋放居民消費熱情起著關鍵作用;另外,消費信貸推動內需功能凸現,使得居民消費傾向強勁反彈。

居民負債率提高

數字:22%居民向銀行借款,比去年同期提高5.75個百分點,居于歷史次高位。今年1至7月,武漢地區(qū)累計發(fā)放個人消費貸款119.1億元,較去年同期多放9.48億元。

點評:武漢地區(qū)居民負債率提高,而且貸款周轉速度提高,表示資金使用效率提高,有力推動了本地消費。

購房沖動跌至低谷

數字:準備在未來3個月買房的居民占14.75%,較去年同期回落1個百分點,居于歷史次低位。而11.26%居民為“買房或裝修”儲蓄,較去年同期高出1.68個百分點。

點評:本地區(qū)居民市場觀望氣氛濃厚,非理性投資投機因素得到有效控制。同時,居民購房力卻在大量累積。

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