荊楚網(wǎng)(楚天都市報)記者姚衛(wèi) 陳俊峰
6月20日,由本報與武漢市城市規(guī)劃咨詢服務中心聯(lián)合主辦的“2005武漢市優(yōu)秀住宅小區(qū)規(guī)劃推介”暨“第二屆楚天家園優(yōu)秀戶型推介”活動全面啟動,自活動面向社會推出以來,社會反響異常強烈,無論是行業(yè)內的地產(chǎn)開發(fā)商還是廣大的普通市民都抱以高度的熱情參與了此次活動。經(jīng)過近兩個月的參選組織工作,本次活動即將進入最具懸念和挑戰(zhàn)的評審階段。8月6日,10余位權威專家、學者將齊聚香格里拉大飯店對入圍的作品進行最后的評審。開發(fā)商、市民踴躍參與截止2005年7月31日,本次活動共征集住宅小區(qū)規(guī)劃作品40件,最后確定入圍作品19件,并于2005年7月1日、7月8日分別在楚天都市報、荊楚網(wǎng)上予以公示,接受讀者投票;共征集戶型作品45件,最后確定入圍作品30件,并于2005年7月8日分別在楚天都市報、荊楚網(wǎng)予以公示,接受讀者投票,本次推介活動參評作品數(shù)量之多,屬武漢房地產(chǎn)業(yè)首次。
在本次公示以后,本報共收到讀者來信1500余封,荊楚網(wǎng)點擊率突破5萬人次,其中以知識程度較高、20歲-50歲具有較強住宅消費能力的市民為主,在整個活動結束后本報將統(tǒng)計相關數(shù)據(jù),寫出詳實的總結分析報告。
本次活動分為作品征集、初審、確定入圍作品、入圍作品公示(接受讀者投票)、入圍作品專家評審、確定優(yōu)秀作品、優(yōu)秀作品展示、學術交流8個階段,現(xiàn)推介工作已經(jīng)結束,進入了入圍作品專家評審階段。
湖北日報報業(yè)集團將第一時間對評審結果在集團所屬媒體第一版予以公示,同時在評審活動結束后,將展開深度的學術交流活動。希望廣大市民能夠繼續(xù)關注。注重細節(jié)確保評選效果本次推介活動總結了去年推介的經(jīng)驗,更加注重細節(jié),嚴格控制入圍標準,邀請各領域的專家參評,力圖把最優(yōu)秀的作品呈現(xiàn)給廣大市民。在具體的操作上我們主要依據(jù)以下幾個準則:
一、小區(qū)規(guī)劃作品規(guī)模必須達到建筑面積80000平方米,戶型面積嚴格控制在140平方米以下,鼓勵小戶型、經(jīng)濟適用房作品參評,嚴格杜絕別墅項目、豪宅、大戶型項目參評。
二、為了方便專家評審,在武漢市城市規(guī)劃咨詢服務中心同志的支持下,我們制定了嚴格的材料報送標準,并以書面形式下發(fā)參評單位。
三、在作品公示過程中,為保持整體效果,我們用統(tǒng)一版式予以展示。
四、在評審專家組成方面,我們邀請了與規(guī)劃、戶型緊密相連的各領域專家。
五、在評選的過程中,嚴格秉承“公開、公平、公正”的原則,讀者來信和網(wǎng)上投票也將作為評選衡量的標準之一。引領武漢樓市規(guī)劃、戶型新方向一位專家認為,舉辦這樣的活動是非常有現(xiàn)實意義的,因為目前房地產(chǎn)市場的競爭將逐漸細分化,從產(chǎn)品的內在品質到產(chǎn)品的增值、附加值都要通過其整體規(guī)劃設計和戶型設計表現(xiàn)出來,規(guī)劃和戶型的重要性是不言而喻的。一批能夠代表武漢住宅小區(qū)規(guī)劃設計水平的優(yōu)秀小區(qū)和優(yōu)秀戶型評選出來,將在業(yè)內將掀起一股向先進學習的熱潮。通過此次對優(yōu)秀住宅小區(qū)規(guī)劃與優(yōu)秀戶型的分享與借鑒,最終能夠為武漢住宅產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展起到有力的推動作用。
參選的眾多開發(fā)商也紛紛表示,參加這樣的活動對企業(yè)十分有幫助,目前武漢房地產(chǎn)市場上的各種活動十分復雜,對市場基本上起不到推動促進作用,此次“2005武漢市優(yōu)秀住宅小區(qū)規(guī)劃推介”暨“第二屆楚天家園優(yōu)秀戶型推介”活動把眾多參選作品放在一起由權威專家評審和廣大市民進行投票,既得到權威專家的專業(yè)點評又能夠傾聽來自市民的真實聲音,這對產(chǎn)品不斷改善和企業(yè)日后健康發(fā)展十分有益。